Одноэтажные каркасные дома с террасой

Одноэтажный каркасный дом с террасой под ключ — это компактный загородный коттедж без лестниц, где к жилым комнатам примыкает открытая или крытая площадка для отдыха. Строим такие проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по каркасной технологии: от фундамента до чистовой отделки.

Для кого подходит жильё в один этаж

Такой формат выбирают семьи с маленькими детьми и пожилыми родителями: никаких лестниц, все комнаты на одном уровне. Летом зона отдыха под навесом заменяет вторую гостиную — здесь удобно завтракать, принимать гостей и укрываться от дождя. Формат подходит и для сезонной дачи, и для круглогодичного проживания — всё решает толщина утепления и мощность отопления.

Компактному коттеджу хватает площади под кухню-гостиную, две спальни и санузел. Ходовые габариты — 6х6, 6х8, 6х9 и 8х10 метров. Готовый проект адаптируем под ваш участок или чертим индивидуальный.

Терраса или веранда: что выбрать

В проектах закладываем разные форматы площадки — под сезон и под круглый год:

• открытая площадка с навесом — для тёплого сезона;
• застеклённая пристройка — буферная зона перед входом;
• комбинированный вариант — часть под крышей, часть открыта.

Каркасная технология: из чего строим

Стены собираем из доски камерной сушки — её не ведёт со временем. Между стойками укладываем базальтовый утеплитель, снаружи защищаем ветрозащитой, изнутри пароизоляцией. Под лёгкую постройку хватает винтовых свай, реже — утеплённой плиты.

Настил площадки делаем из износостойкой террасной доски, которой не страшны влага и перепады температур.

Что входит в строительство под ключ

Объём работ фиксируем в договоре — вы платите за конкретный результат:

• фундамент под расчётную нагрузку;
• силовой каркас, обшивка и кровля;
• утепление стен, пола и перекрытия;
• окна, входная дверь и наружная отделка;
• разводка электрики, воды, канализации и монтаж отопления.

Этапы, сроки и гарантия

Работу ведём поэтапно, график закрепляем в договоре:

1. замер участка, выбор проекта и смета;
2. заливка или монтаж основания;
3. сборка коробки и кровли;
4. утепление, окна и инженерные сети;
5. отделка, сдача и подписание акта.

Собираем без долгостроя, а точную дату закрепляем графиком. На несущие конструкции и работы даём гарантию по договору. В сезон ведём фотоотчёт по каждому этапу, чтобы вы видели ход стройки удалённо.

Частые вопросы