Небольшие каркасные дома

Небольшой каркасный дом под ключ — компактное жильё с готовой отделкой и коммуникациями, а его площадь подбираем под ваши задачи. Строим такие дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области без долгостроя: от фундамента до заселения. Подойдёт для дачи, сезонного отдыха или круглогодичной жизни небольшой семьёй.

Кому подойдёт такой дом

Компактная постройка решает сразу несколько задач. Кто-то ищет дачу для лета, кто-то — коттедж для постоянного проживания вдвоём или с ребёнком. Каркасный мини-дом хорош и как гостевой корпус на участке. Небольшая площадь означает меньше затрат на отопление, уборку и обслуживание. Здесь всё под рукой.

Технология каркаса

Основа — деревянный силовой каркас из сухой строганой доски. Стены заполняем минеральным утеплителем, толщину которого рассчитываем под климат Северо-Запада, и закрываем ветро- и пароизоляцией. Такая стена держит тепло зимой и не перегревается летом. Конструкция лёгкая, поэтому дорогой массивный фундамент не нужен. Коробку собираем быстро, без усадки.

Проекты и планировки

Готовые проекты рассчитаны на компактный дом — от одной до трёх комнат, кухня-гостиная, санузел, иногда мансарда или терраса. Габариты подбираем под участок и семью. Планировку меняем под ваш образ жизни: добавим спальню, перенесём перегородки, расширим окна. Дадим 3D-визуализацию до старта работ.

Что входит в дом под ключ

Комплектация «под ключ» — это готовое к заселению жильё, а не голая коробка. В неё входят:

• фундамент и обвязка;
• утеплённые стены, кровля, окна и двери;
• черновая и чистовая отделка;
• электрика, водоснабжение, канализация;
• система отопления.

Точный состав фиксируем в договоре, чтобы не было скрытых доплат по ходу стройки.

Фундамент под климат Ленобласти

Под лёгкую постройку обычно ставим винтовые сваи или мелкозаглублённую ленту. Выбор зависит от грунта на участке: торф, глина, песок ведут себя по-разному. Перед проектом выезжаем и оцениваем пятно застройки. Правильное основание защищает от промерзания и подвижек почвы.

Сроки строительства

Коробку возводим быстро, а полный цикл с отделкой укладываем в оговорённые сроки. Работаем круглый год: зимний монтаж каркаса возможен, влажные процессы переносим на тепло. График прописываем поэтапно и закрепляем в договоре, оплату дробим по этапам — платите за пройденный шаг.

Частые вопросы