Небольшие каркасные дома

Небольшой каркасный дом под ключ — это компактное жильё с готовой отделкой и коммуникациями, площадь которого подбираем под ваши задачи. Строим такие дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области без долгостроя: от фундамента до заселения. Формат подойдёт для дачи, сезонного отдыха или круглогодичной жизни небольшой семьёй.

Кому подойдёт небольшой дом

Компактная постройка решает сразу несколько задач: кто-то ищет дачу для лета, кто-то — коттедж для постоянного проживания вдвоём или с ребёнком, а кому-то нужен гостевой корпус рядом с основным домом. Небольшая площадь означает меньше затрат на отопление, уборку и обслуживание — здесь всё под рукой.

Проекты и планировки

Готовые проекты рассчитаны на компактное жильё — от одной до трёх комнат, кухня-гостиная, санузел, иногда мансарда или терраса. Габариты подбираем под участок и семью, а планировку меняем под ваш образ жизни: добавим спальню, перенесём перегородки, расширим окна. 3D-визуализацию показываем до старта работ.

Технология каркаса и фундамент

Основа — деревянный силовой каркас из сухой строганой доски. Стены заполняем минеральным утеплителем, толщину рассчитываем под климат Северо-Запада, закрываем ветро- и пароизоляцией. Такая стена держит тепло зимой и не перегревается летом, а коробка собирается быстро и без усадки.

Под лёгкую постройку обычно ставим винтовые сваи или мелкозаглублённую ленту — выбор зависит от грунта: торф, глина и песок ведут себя по-разному. Перед проектом выезжаем и оцениваем пятно застройки, ведь правильное основание защищает от промерзания и подвижек почвы.

Что входит в строительство под ключ

Комплектация «под ключ» — это готовое к заселению жильё, а не голая коробка. Точный состав фиксируем в договоре, чтобы не было скрытых доплат:

• фундамент и обвязка;
• утеплённые стены, кровля, окна и двери;
• черновая и чистовая отделка;
• электрика, водоснабжение и канализация;
• система отопления.

Сроки и гарантия

Коробку возводим быстро, а полный цикл с отделкой укладываем в оговорённые сроки. Работаем круглый год: зимний монтаж каркаса возможен, влажные процессы переносим на тепло. График прописываем поэтапно и закрепляем в договоре, а оплату дробим по этапам — вы платите за пройденный шаг. На конструктив даём гарантию по договору.

Частые вопросы