Двухэтажные каркасные дома

Двухэтажный каркасный дом под ключ — это готовое загородное жильё в два уровня, которое мы строим в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Берём на себя проект, фундамент, стены, кровлю, инженерию и отделку — вы получаете дом, куда можно заезжать и жить.

Кому подойдёт формат в два уровня

Второй этаж выручает, когда участок небольшой, а места нужно много. Внизу размещают кухню, гостиную и санузел, наверху — спальни, кабинет и детскую, так что дневные шумные зоны не мешают тихим спальням. Компактный след на земле освобождает сотки под сад, парковку и зону отдыха.

Ходовые габариты — 6х8, 7х9 и 8х8 метров. Даже пятно 6х8 в два уровня даёт простор для трёх спален и просторной гостиной. Готовый проект адаптируем: переносим перегородки, добавляем террасу или балкон, а при необходимости чертим индивидуальную планировку по вашему эскизу и размеру семьи.

Как устроен каркас

Основу собираем по платформенной технологии из строганого и просушенного пиломатериала. Стойки закрываем плитами ОСП, полости заполняем базальтовым утеплителем — стены держат тепло даже в морозы Ленобласти. Толщину утепления подбираем под климат региона.

Межэтажное перекрытие рассчитываем на реальную нагрузку от людей, мебели и лестницы. Пароизоляция и вентиляционный зазор защищают дерево от влаги, поэтому конструкция служит долго.

Что входит в строительство под ключ

Комплектацию подбираем под бюджет — от тёплого контура до полной чистовой готовности. В базовый объём входит:

• фундамент с учётом грунта на вашем участке;
• силовой каркас, кровля и наружная обшивка;
• утепление стен, кровли и перекрытий;
• окна, входная дверь и внутренняя лестница;
• электрика, водоснабжение и отопление;
• внутренняя и фасадная отделка на выбор.

Этапы и сроки строительства

Работу ведём поэтапно, каждый шаг закреплён в договоре:

1. обсуждаем задачу, подбираем проект и смету;
2. заливаем фундамент и выдерживаем его;
3. ставим каркас, кровлю и зашиваем контур;
4. монтируем инженерные сети;
5. ведём отделку и сдаём объект с ключами.

Коробку возводим в оговорённые сроки, полный цикл под заезд закрепляем в договоре без долгостроя и держим график до сдачи.

Стоимость и гарантия

Стоимость зависит от проекта, размера и комплектации — рассчитаем её после замера и зафиксируем в договоре без доплат по ходу работ. Смета бесплатная, оплата поэтапная по мере готовности.

На несущие узлы и выполненные работы даём гарантию по договору, замечания устраняем в оговорённые сроки.

Частые вопросы