Каркасные дома до 50м2

Каркасный дом до 50 кв м — компактное жильё для дачи или круглогодичной жизни в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Строим такую постройку под ключ: от лёгкого фундамента до чистовой отделки. Малая площадь снижает смету, а тёплый контур позволяет жить в нём даже зимой.

Кому подойдёт компактное жильё

Небольшой метраж выбирают под разные задачи. Кто-то ставит его на участке для сезонного отдыха, кто-то переезжает за город насовсем.

• сезонная дача рядом с баней или террасой;
• гостевой домик возле основного коттеджа;
• первое загородное жильё для молодой семьи;
• постоянное проживание вдвоём без лишних квадратов.

Отопление и утеплённый контур делают строение пригодным для зимовки.

Технология каркаса и утепление

Стены собираем из просушенной доски камерной сушки. В стойки закладываем минеральную вату, снаружи ставим ветрозащиту, изнутри — пароизоляцию. Такой пирог держит тепло в питерские морозы и не даёт стенам отсыревать. Толщину утеплителя подбираем под режим проживания: для сезона тоньше, для зимы плотнее.

Что входит в строительство под ключ

Ведём объект от проекта до заселения, без десятка подрядчиков.

• рабочий проект и смета;
• основание, обвязка, каркас;
• кровля и тёплый контур;
• окна, входная и межкомнатные двери;
• разводка электрики, воды, канализации;
• чистовая отделка стен, пола, потолка.

Итоговый набор фиксируем в договоре, цена не растёт по ходу стройки.

Планировки и размеры

В коридор до 50 квадратов вписываются ходовые габариты:

• 6х6 — компактный квадрат на одну спальню;
• 6х8 — кухня-гостиная плюс две комнаты;
• 7х7 — просторная студия с санузлом;
• 6х9 — вытянутая планировка с прихожей.

Одного этажа хватает без лестниц. При желании добавляем мансарду либо веранду, а внутреннюю расстановку меняем под вашу семью.

Фундамент под лёгкую постройку

Малый вес не требует массивного основания. Чаще ставим винтовые сваи — быстро, недорого, подходит для влажных грунтов Ленобласти. На плотном участке уместна мелкозаглублённая лента. Тип основания инженер выбирает после осмотра пятна застройки.

Сроки и гарантия

Коробку под крышу и полный цикл под ключ собираем без долгостроя, а сами сроки закрепляем в договоре. На несущие конструкции даём гарантию по договору. Стоимость зависит от планировки и комплектации — точную сумму рассчитываем по проекту и фиксируем в договоре без доплат по ходу стройки.

Частые вопросы