Каркасные дома до 150м2

Каркасный дом до 150 кв м под ключ — это просторное жильё для семьи из 3–5 человек с 2–4 спальнями. СК «Викинг» строит такие коттеджи для круглогодичного проживания в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: с утеплённым контуром, инженерией и чистовой отделкой. Заезжаете и живёте.

Для кого подходит такая площадь

До 150 квадратов хватает для постоянной жизни за городом. Внутри разместятся гостиная-кухня, спальня родителей, две детские, гардероб и котельная. Метража достаточно для второго санузла или кабинета. Тесно не будет даже большой семье с гостями.

Технология: каркас и утепление

Стены собираем из сухого строганого бруса камерной сушки. Внутрь укладываем базальтовый утеплитель, толщину слоя подбираем по проекту под климат Северо-Запада, закрываем ветрозащитой и пароизоляцией. Такой «пирог» держит тепло питерской зимой, не продувается и не сыреет. Дерево не ведёт — плоскости ровные под финиш.

Что входит в постройку под ключ

Полная комплектация — это готовое к заселению жильё:

• фундамент под грунт участка;
• утеплённый каркас, кровля, окна, двери;
• фасад и внутренняя отделка;
• разводка электрики, воды, отопления.

Собираем и упрощённые пакеты — «тёплый контур» без чистовой части. Стоимость считаем под конкретный проект и закрепляем в договоре без доплат по ходу.

Планировки и этажность

Формат до 150 метров гибкий. Выбирайте одноэтажный вариант без лестницы или компактный двухэтажный — верхний ярус экономит землю. Популярны мансардные версии и проекты с террасой. Готовый чертёж адаптируем: переносим перегородки, добавляем санузел или панорамное остекление.

Фундамент под ваш участок

Основание подбираем по геологии надела. На торфах и уклонах ставим винтовые сваи, на плотном грунте — ленту либо утеплённую плиту. От этого выбора зависят долговечность коробки и итоговая смета.

Сроки и гарантия

Коробку возводим в оговорённые сроки, полный цикл с отделкой занимает дольше — срок закрепляем в договоре и собираем без долгостроя. Работаем по договору с фиксированной сметой, без доплат по ходу стройки. На конструктив даём гарантию по договору.

Частые вопросы