Каркасные дома до 100м2

Каркасный дом до 100 кв м — компактное жильё для семьи из двух-четырёх человек. Строим такие коттеджи под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: от фундамента до чистовой отделки. Площади хватает на кухню-гостиную, две-три спальни и санузел без лишних квадратов.

Кому подходит компактная площадь

Сотня квадратов — золотая середина между дачей и просторным коттеджем. Такое жильё выбирают для круглогодичного проживания небольшой семьёй, для сезонного отдыха или переезда за город. Отопить его дешевле, а убирать быстрее.

Технология каркаса и утепление

Собираем силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки. Полости стен заполняем базальтовым утеплителем, закрываем пароизоляцией и ветрозащитной мембраной. Снаружи — обшивка с вентиляционным зазором. Такой пирог держит тепло зимой и не перегревается летом.

Что входит в строительство под ключ

Работаем по договору с фиксированной сметой. В базовую комплектацию входят:

• фундамент — свайно-винтовой или ленточный по типу грунта;
• утеплённый контур стен, перекрытий и кровли;
• покрытие из металлочерепицы или гибкой черепицы;
• окна ПВХ, входная и межкомнатные двери;
• разводка электрики, водоснабжения и канализации;
• наружная и внутренняя отделка на выбор.

Планировки и размеры

Под площадь до ста квадратов подходят габариты 6х8, 8х8, 6х9, 8х10. В одноэтажном варианте всё необходимое умещается на одном уровне. Мансарда добавляет спален без роста пятна застройки. Планировку подгоняем под ваш участок и состав семьи.

Этапы строительства

1. Выезд на участок, замер и выбор проекта.
2. Договор с графиком работ и сметой.
3. Фундамент и обвязка нижнего венца.
4. Каркас, кровля, утепление контура.
5. Окна, двери, инженерные сети.
6. Отделка и сдача объекта с ключами.

Сроки

Коробку с закрытым контуром возводим без долгостроя, отделка и коммуникации добавляют ещё немного времени. Точные даты фиксируем в договоре и держим график до сдачи.

Сколько стоит дом до ста метров

Стоимость зависит от комплектации, типа фундамента и уровня отделки. Итоговую сумму рассчитываем после выбора планировки и закрепляем в договоре без доплат по ходу работ. Смету считаем бесплатно. Доступна поэтапная оплата по мере готовности этапов.

Гарантия

На конструктив и работы даём гарантию по договору. Замечания устраняем в оговорённые сроки. При желании ведём объект после сдачи и помогаем с обслуживанием инженерных систем.

Частые вопросы